創(chuàng)業(yè)開店光有技術(shù)還不夠，找對(duì)店鋪才是關(guān)鍵，找到一個(gè)好的商鋪就是成功了40%，剩下的就是你的技術(shù)以及你店鋪的服務(wù)、推廣力度。那么究竟選門面需要注意哪些問(wèn)題呢？避免病急亂投醫(yī)，避免因?yàn)槭切率秩肟拥男袨?，?qǐng)從這篇文章開始看起，御世尚品帶你挑旺鋪！

一、合理的價(jià)格預(yù)算

在開店之前我們需要對(duì)整體進(jìn)行規(guī)劃，租店面在當(dāng)?shù)貎r(jià)格是多少，裝修費(fèi)用如何、前期需要進(jìn)多少貨、后期怎樣運(yùn)營(yíng)、怎樣推出活動(dòng)吸引顧客、怎樣去服務(wù)群眾，前前后后需要花多少錢，自己的資金有多少，能不能足夠應(yīng)付將來(lái)可能面臨的困難。開店之前要進(jìn)行規(guī)劃、合理的價(jià)格預(yù)算，什么價(jià)位找什么檔位的店鋪也減小了找店的難度，縮減了尋找的范圍。

二、選址要選合適的地段

選址我個(gè)人認(rèn)為要去長(zhǎng)避短，當(dāng)然這只針對(duì)小本經(jīng)營(yíng)的朋友，預(yù)算不是那么的足夠的情況下。太繁華的地段租金高的嚇人，雖然售價(jià)是相對(duì)會(huì)高一些，但是畢竟是開店，生意這個(gè)事說(shuō)不準(zhǔn)，一天銷售額不能保證整體消費(fèi)就會(huì)虧損。這個(gè)時(shí)候選擇一些不是那么繁華但又相對(duì)比較有人流量的地方，首選位置：學(xué)校、小區(qū)、菜市場(chǎng)附近。

三、房東人品很重要

不知道大家有沒有在外面租過(guò)房，租過(guò)房的朋友都知道最好是要好說(shuō)話為人和氣的房東才能有更平靜的生活，否則你家房東有事沒事來(lái)你住處說(shuō)這說(shuō)那，一會(huì)兒又是這里不能用，那里不能碰，你把我這搞壞了，那里磕著了，遇到這樣的房東別說(shuō)過(guò)平靜的生活了，直接整個(gè)人都不好了！

我們每個(gè)月花那么多錢好不容易有個(gè)住處，房東每天在你面前嘰嘰喳喳，說(shuō)三道四，比媽媽還要嘮叨又不像母親那樣對(duì)你和善。每個(gè)月固定的日子來(lái)收錢，恨不能榨干你還嫌收的錢少，這樣的包租婆千萬(wàn)要不得。房東人品很重要，租房也得看人品，一個(gè)好的房東不會(huì)時(shí)時(shí)刻刻想要給你漲房租，不會(huì)每天叨叨你這里那里，這樣你也能夠一心一意地去做生意。

四、簽約合同事先考察好房子能不能做餐飲

可能很多朋友還不知道有些房屋受水、電、煤等環(huán)境要求是不能用來(lái)做餐飲店的，我們可能會(huì)碰到一個(gè)不錯(cuò)的房東，在租房之前滿口承諾，事先給你吃顆定心丸，等你把房租一交，所有的裝修設(shè)備也已經(jīng)上線，最后辦餐飲經(jīng)營(yíng)許可證手續(xù)得知房子不適合做餐飲，沒有許可證的店是不合法的，在這種情況下，房東多半推脫和他本身無(wú)關(guān)，只剩下我們啞巴吃黃連。好一點(diǎn)的房東可能會(huì)把你的租金給退了，差一點(diǎn)的就半點(diǎn)情面也不會(huì)給了。

五、水、電承壓能力考查

記住天生不會(huì)掉餡餅，便宜肯定有便宜的道理，貴也有貴的理由，為什么別人找店面都要花那么多錢而你卻不需要呢？御世尚品就認(rèn)識(shí)這樣一位客戶，把店鋪?zhàn)庠诹宿r(nóng)村，只是所處的位置在城區(qū)，也就是我們平時(shí)說(shuō)的城中村，原來(lái)的店主因?yàn)閭€(gè)人問(wèn)題要轉(zhuǎn)讓店鋪，不再經(jīng)營(yíng)餐飲店就便宜轉(zhuǎn)讓給我的這位客戶。剛開始的時(shí)候我這位客戶還以為自己撿到了寶，沒有查證就整頓裝修營(yíng)業(yè)，結(jié)果不看不知道一看嚇一跳。

開業(yè)第二天就發(fā)現(xiàn)空調(diào)和冰箱、燒電器不能同時(shí)打開，一打開就會(huì)跳閘，沒辦法只能進(jìn)行修理，維修師傅告訴他這個(gè)地方電容根本帶不動(dòng)這些電器，村里的變壓器都是恒壓，也就是說(shuō)需要全員大換血，這樣一聽，緊接著我的這位客戶默默地關(guān)了店。。。。事實(shí)也是如此，干餐飲水和電都是命脈，一個(gè)電都帶不動(dòng)的地方，怎樣能把店開好呢？

六、衛(wèi)生環(huán)境問(wèn)題

現(xiàn)在很多城市都在創(chuàng)建全國(guó)文明城市，對(duì)環(huán)境和衛(wèi)生的把控十分嚴(yán)格，不具備環(huán)保條件的住宅不能從事餐飲，特別像一些燒烤、火鍋等容易產(chǎn)生油煙、異味、噪音的行業(yè)，一旦有人投訴，立馬生意就沒法做了。排煙筒和排水管都預(yù)留了嗎？環(huán)保設(shè)備都安排了嗎？能夠通過(guò)評(píng)審開飯店嗎？煤氣、天然氣能不能入戶，要多少錢？誰(shuí)出這個(gè)錢都弄清楚了嗎？

開店選址還需多考察，謹(jǐn)慎謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎！事先預(yù)防問(wèn)題比等問(wèn)題出現(xiàn)措手不及要好的多，您說(shuō)是不是呢？